В книге "Быстрые деньги" автор открывает секреты быстрого финансового успеха, объединяя теорию и практику финансов. Он - ученый-финансы с многолетним стажем работы на рынке ценных бумаг и организатор влиятельных клубов по обучению финансам. Страстный рассказ о его личном опыте, включая знаменитую победу над NASDAQ, приправлен вкусом реальных историй из жизни....
Арнольд Шварценеггер
Сколько у вас есть денег? Сколько активов? Пассивов? Сколько источников дохода? Можете ли вы ответить точно? А ведь эти вопросы нужно задать себе в первую очередь, потому что, как известно, деньги любят счет, поэтому они должны быть посчитаны. Кстати, кто не считает деньги, того ждет нищета (от словосочетания «не считать»).
Чтобы понять, как вам избавиться от проблем с деньгами, вы должны досконально понимать, в какой финансовой ситуации вы сейчас находитесь. Многие люди считают, им это известно, но на самом деле это не так.
Впрочем, скажу сразу: лишь единицы людей понимают разницу между активами и пассивами, и многие путают одно с другим. Это большая проблема, потому что понимание разницы между активами и пассивами относится к азам финансовой грамотности.
Если использовать терминологию Роберта Кийосаки, актив – это то, что приносит вам деньги, а пассив – то, что их отнимает . «Как же тут можно запутаться?» – спросите вы. Можно. Люди считают свои дома и машины своими активами и … ошибаются.
...Ни одну проблему нельзя решить на том же уровне сознания, на котором она была создана.
Альберт Энштейн
Навык различения пассивов и активов – это один ключевых навыков, приносящих деньги. Как его выработать? Все просто. Запомните, что источники дохода – это активы, а источники расходов – пассивы. Это еще один секрет денег, который известен всем финансово успешным людям.
"К примеру, если вы сдаете свою квартиру в аренду – это актив, но если вы используете ее для своего проживания – это пассив. Покупая жилье, вы должны понимать, что покупаете пассив, а приобретая компьютер (машину, недвижимость или что-то другое) для работы (то есть для зарабатывания денег), вы можете смело считать, что приобрели актив.
Лучший актив – тот актив, который вам приносит деньги без ваших усилий . Что это может быть? Например, доход от сдаваемой в аренду недвижимости, вознаграждение за написанную вами книгу или запатентованное изобретение; это могут быть также проценты по банковскому вкладу, дивиденды от акций, выплаты по облигациям или доход от другой собственности, которой вы владеете, но лично не занимаетесь (например, доход от вашего бизнеса).
Кстати, о книге. О том, как самостоятельно написать ее и зачем это нужно, мы уже говорили несколько глав назад.
