Влюбить тебя — читать онлайн бесплатно полностью

Представители сидели передо мной и в пятый раз вносили правки в договор аренды.

- Нам нужно ваше кафе. Мы его полностью арендуем и переоборудуем под ресторан элит-класса. Ярмарки по выходным придется прекратить. Внизу будет стоять наша охрана, и служба безопасности требует закрыть все выходы, кроме центрального.

- С этим не согласится служба противопожарного надзора.

- Урегулируйте этот вопрос. Мы бы хотели, чтобы все вопросы с проверяющими и контролирующими органами решали вы.

- Как удобно, - протянул я, пытаясь в очередной раз просчитать, во что мне обойдется бодание по каждому пункту их условий и стоимость уступок.

– Что-то еще?

- Да. Вы так и не отредактировали пункты по авансу и обеспечительному взносу.

- Не отредактировал, потому что предупредил, что это ключевые и обязательные пункты договора."

"- Максим Дени-и-исович! – неприятно протянул второй представитель, который, как я заметил, вступал в разговор, когда необходимо было напомнить с насколько «жирным» арендатором я имею дело.

– Мы же с вами деловые люди! В бизнесе не так просто изъять деньги из оборота. А вы сразу запрашиваете двойную сумму. Это же не шаурмичную у вокзала арендовать, это сразу полмиллиона зелени вывести и похоронить.

- Эм… Вы считаете, что если я распорядитель недвижимости, то деньги арендаторов я вкладываю в ритуальные службы? Или намекаете, что закапываю в прямом смысле – еду с лопатой в лес и хороню?

Сука, как меня начинал подбешивать этот договор! Даже сейчас, осадив одного из представителей, я заметил, как первый саданул его ногой под столом, а уже потом заговорил со мной:

- Руководство затребовало с меня смету ваших планов на внесенный аванс и обеспечительный платеж, потому что если вы действительно просто оставите средства на депозите, без вложения в бизнес, мы готовы разместить ваши деньги в оборот под большие проценты лично вам…

- Помните, с какой суммы мы начинали торг? Один миллион евро.

Сейчас в договоре осталась половина суммы. Я уже увеличил свои риски на пятьдесят процентов, больше рисковать нет смысла.

Пауза, во время которой представитель демонстративно отложил проект договора и тяжело откинулся на спинку кресла.

- Максим Денисович, в центре столицы есть выбор по сдаваемым в аренду зданиям. Более того, некоторые за такую сумму мы можем выкупить. Даже ваше можем, если захотим… Но мы хотим взаимовыгодного сотрудничества с вами. Так давайте же к уступкам подойдем разумно.